8 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
À propos du 8 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 418 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 112 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 177 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 177 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 203 mètres
Ventes au 8 Avenue Anatole France
Les 9 ventes au 8 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 8 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 8 Avenue Anatole France se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Anatole France par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Anatole France se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
