90 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°92 et de 7.89 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 90 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 154 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Baignade à 180 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 617 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 617 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 444 mètres
Ventes au 90 Avenue Anatole France
Les 4 ventes au 90 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 90 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 90 Avenue Anatole France se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue Anatole France par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue Anatole France se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
