96 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°98 et de 6.75 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 96 Avenue Anatole France, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Baignade à 143 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 644 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 644 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 96 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 96 Avenue Anatole France se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Anatole France par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Anatole France se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
