12 Avenue d'Orléans, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue d'Orléans, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 180 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 345 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 345 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Orléans, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 12 Avenue d'Orléans se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Orléans par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Orléans se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -0.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
