12 Avenue d'Orléans, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 070 €

de 4 648 € à 5 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue d'Orléans, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Avenue d'Orléans, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitry Rer à 180 mètres
- Vitry-sur-Seine à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 345 mètres
- Collège Josette et Maurice Audin à 500 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 345 mètres
- Ecole maternelle Eva Salmon à 561 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue d'Orléans dans son marché local

Prix du 12 Avenue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 12 Avenue d'Orléans se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue d'Orléans par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Orléans se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -2.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chanzy, 94400 Vitry-sur-Seine(5,187 €)

Avenue Gambetta, 94400 Vitry-sur-Seine(5,188 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.