12 Avenue de l'Insurrection, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Insurrection, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 Avenue de l'Insurrection, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 100 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 286 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 394 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Insurrection
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Insurrection au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Insurrection
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l'Insurrection, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Insurrection
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Insurrection complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Insurrection dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Insurrection par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Insurrection, le prix moyen des maisons s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 12 Avenue de l'Insurrection se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Insurrection par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Insurrection se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
