25 Avenue de l'Insurrection, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de l'Insurrection, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Avenue de l'Insurrection, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 190 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 448 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 524 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de l'Insurrection
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de l'Insurrection au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de l'Insurrection
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de l'Insurrection, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l'Insurrection
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l'Insurrection complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de l'Insurrection dans son marché local
Prix du 25 Avenue de l'Insurrection par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Insurrection, le prix moyen des maisons s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 25 Avenue de l'Insurrection se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de l'Insurrection par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de l'Insurrection se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -8.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
