3 Avenue des Platanes, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 3 Avenue des Platanes, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 173 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 22 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 749 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 22 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Platanes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 3 Avenue des Platanes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Platanes par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Platanes se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
