2 Avenue du 11 Novembre 1918, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
À propos du 2 Avenue du 11 Novembre 1918, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier 8 Mai à dominante résidentielle.
6 niveaux - 126 logements - 1767 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Coquelin à 50 mètres
- - Les Ardoines à 1063 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 301 mètres
- - Collège François Rabelais à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 2 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 26.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
