Avenue Rouget de Lisle, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Rouget de Lisle, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix Avenue Rouget de Lisle par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Rouget de Lisle se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 10.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Rouget de Lisle à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue Rouget de Lisle est de 24.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Rouget de Lisle
Les ventes enregistrées Avenue Rouget de Lisle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 140 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Rouget de Lisle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 388 mètres
- - Les Ardoines à 1189 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 864 mètres
- - Collège Jules Vallès à 271 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1666 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 1951 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Rouget de Lisle
Adresses Avenue Rouget de Lisle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Rouget de Lisle, classées par tranches de numéros.
