74 Avenue du Groupe Manouchian, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°76 et de 0.46 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 74 Avenue du Groupe Manouchian, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0192 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 243 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1024 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danielle Casanova à 641 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue du Groupe Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du Groupe Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Avenue du Groupe Manouchian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 74 Avenue du Groupe Manouchian se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Groupe Manouchian par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Groupe Manouchian se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 18.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
