17 Avenue Victor Hugo, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 17 Avenue Victor Hugo, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 155 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 71 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 764 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 71 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 415 mètres
Ventes au 17 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 17 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Victor Hugo, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 17 Avenue Victor Hugo se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Victor Hugo par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Victor Hugo se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -1.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
