29 Passage de la Gaieté, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Passage de la Gaieté, affiche un prix moyen de 4 342 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 29 Passage de la Gaieté, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0107 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 315 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1109 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 692 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Passage de la Gaieté
Aucune vente n'a été recensée au 29 Passage de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Passage de la Gaieté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Passage de la Gaieté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Passage de la Gaieté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Passage de la Gaieté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Passage de la Gaieté dans son marché local
Prix du 29 Passage de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Passage de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 29 Passage de la Gaieté se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Passage de la Gaieté par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Passage de la Gaieté se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -19.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
