127 Rue Balzac, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°129 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 127 Rue Balzac, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 187 mètres
- - Les Ardoines à 791 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 694 mètres
- - Collège Jules Vallès à 424 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 134 mètres
Ventes au 127 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 127 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue Balzac, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 127 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 127 Rue Balzac se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue Balzac par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 127 Rue Balzac se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -16.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
