26 Rue Bizet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bizet, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°28 et du 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue Bizet, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 744 mètres
- - Collège Jean Perrin à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bizet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bizet dans son marché local
Prix du 26 Rue Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 26 Rue Bizet se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bizet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bizet se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
