48 Rue Boïeldieu, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Boïeldieu, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°37 et de 7.14 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 48 Rue Boïeldieu, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Auber à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 1 parking - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 743 mètres
- - Collège Jean Perrin à 743 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 605 mètres
Ventes au 48 Rue Boïeldieu
Les 2 ventes au 48 Rue Boïeldieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Boïeldieu dans son marché local
Prix du 48 Rue Boïeldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boïeldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 48 Rue Boïeldieu se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Boïeldieu par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Boïeldieu se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
