Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auber, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auber dans son marché local
Prix Rue Auber par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auber se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auber à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Auber est de 24.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 28.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auber
Les ventes enregistrées Rue Auber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 305 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1804 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 518 mètres
- - Collège Jean Perrin à 518 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 827 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auber
Adresses Rue Auber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auber, classées par tranches de numéros.
