23 Rue des Cleveaux, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cleveaux, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue des Cleveaux, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 458 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 257 mètres
- - Collège Jean Perrin à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 636 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cleveaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cleveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cleveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cleveaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cleveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cleveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cleveaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cleveaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cleveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 23 Rue des Cleveaux se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cleveaux par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cleveaux se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
