26 Rue des Flandres, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°24 et de 4.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue des Flandres, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Édouard Til.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 164 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 557 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 325 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 26 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 26 Rue des Flandres se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Flandres par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Flandres se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 9.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
