Avenue Eugène Pelletan, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Eugène Pelletan, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 963 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix Avenue Eugène Pelletan par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eugène Pelletan se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Eugène Pelletan à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue Eugène Pelletan est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Eugène Pelletan
Les ventes enregistrées Avenue Eugène Pelletan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Eugène Pelletan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 24 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1494 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 567 mètres
- - Collège privé Epin à 215 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1922 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 215 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Eugène Pelletan
Adresses Avenue Eugène Pelletan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eugène Pelletan, classées par tranches de numéros.
