18 Rue des Jardins, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², identique à celui du n°16 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue des Jardins, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Moulin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 889 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 845 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 889 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Jardins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 18 Rue des Jardins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Jardins se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -15.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
