22 Rue des Marais, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 et de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue des Marais, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 221 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 412 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 377 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 859 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 343 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 22 Rue des Marais se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marais par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marais se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -11.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
