28 Rue des Marais, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 28 Rue des Marais, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 250 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 441 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 400 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 850 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 313 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Marais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 28 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 28 Rue des Marais se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Marais par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Marais se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -15.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
