34 Rue Donizetti, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Donizetti, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue Donizetti, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 735 mètres
- - Collège Jean Perrin à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Donizetti
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Donizetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Donizetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Donizetti, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Donizetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Donizetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Donizetti dans son marché local
Prix du 34 Rue Donizetti par rapport à la voie
Sur Rue Donizetti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 989 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 34 Rue Donizetti se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Donizetti par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Donizetti se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
