35 Rue Donizetti, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Donizetti, affiche un prix moyen de 6 090 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°37 et de 0.33 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 35 Rue Donizetti, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 727 mètres
- - Collège Jean Perrin à 727 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Donizetti
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Donizetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Donizetti dans son marché local
Prix du 35 Rue Donizetti par rapport à la voie
Sur Rue Donizetti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 914 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 35 Rue Donizetti se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Donizetti par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Donizetti se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
