39 Rue Donizetti, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Donizetti, affiche un prix moyen de 6 073 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°37 et du 0.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 39 Rue Donizetti, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 728 mètres
- - Collège Jean Perrin à 728 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Donizetti
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Donizetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Donizetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Donizetti, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Donizetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Donizetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Donizetti dans son marché local
Prix du 39 Rue Donizetti par rapport à la voie
Sur Rue Donizetti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 988 €/m². Avec un prix moyen de 6 073 €/m², le 39 Rue Donizetti se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Donizetti par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Donizetti se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
