8 Rue Donizetti, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Donizetti, affiche un prix moyen de 6 098 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue Donizetti, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Auber.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 738 mètres
- - Collège Jean Perrin à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Donizetti
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Donizetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Donizetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Donizetti, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Donizetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Donizetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Donizetti dans son marché local
Prix du 8 Rue Donizetti par rapport à la voie
Sur Rue Donizetti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 989 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 8 Rue Donizetti se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Donizetti par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Donizetti se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 13.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
