35 Rue du Colonel Moll, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Colonel Moll, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°39 et de n°39 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Colonel Moll, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 337 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 592 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 449 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 566 mètres
Ventes au 35 Rue du Colonel Moll
Une vente a été recensée au 35 Rue du Colonel Moll. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Colonel Moll, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Colonel Moll dans son marché local
Prix du 35 Rue du Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 35 Rue du Colonel Moll se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Colonel Moll par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Colonel Moll se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 8.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Colonel Moll à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Colonel Moll est de 24.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 29.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
