26 Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Fort, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux - Charles Infroit à 210 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 997 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 753 mètres
- - Collège privé Epin à 479 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Fort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 26 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 26 Rue du Fort se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Fort par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Fort se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 1.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
