15 bis Rue Frédéric Joliot-curie, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Frédéric Joliot-curie, affiche un prix moyen de 4 294 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Frédéric Joliot-curie, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Coquelin.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 156 mètres
- - Les Ardoines à 615 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 711 mètres
- - Collège Jules Vallès à 644 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 217 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Frédéric Joliot-curie
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Frédéric Joliot-curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Frédéric Joliot-curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Frédéric Joliot-curie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Frédéric Joliot-curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Frédéric Joliot-curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Frédéric Joliot-curie dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Frédéric Joliot-curie par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Joliot-curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 15 bis Rue Frédéric Joliot-curie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Frédéric Joliot-curie par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Frédéric Joliot-curie se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Frédéric Joliot-curie à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Frédéric Joliot-curie est de 24.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 29.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
