35 Rue Frédéric Joliot-curie, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Frédéric Joliot-curie, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°33 et du 0.73 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue Frédéric Joliot-curie, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 225 mètres
- - Les Ardoines à 733 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 598 mètres
- - Collège François Rabelais à 598 mètres
- - Ecole maternelle Anton Makarenko à 261 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Frédéric Joliot-curie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Frédéric Joliot-curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Joliot-curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Frédéric Joliot-curie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Joliot-curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Joliot-curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Frédéric Joliot-curie dans son marché local
Prix du 35 Rue Frédéric Joliot-curie par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Joliot-curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 35 Rue Frédéric Joliot-curie se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Frédéric Joliot-curie par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Frédéric Joliot-curie se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -9.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
