38 Rue Frédéric Joliot-curie, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Frédéric Joliot-curie, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°27 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue Frédéric Joliot-curie, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 198 mètres
- - Les Ardoines à 685 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 640 mètres
- - Collège François Rabelais à 640 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 254 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 201 mètres
Ventes au 38 Rue Frédéric Joliot-curie
Une vente a été recensée au 38 Rue Frédéric Joliot-curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Frédéric Joliot-curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Frédéric Joliot-curie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Frédéric Joliot-curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Frédéric Joliot-curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Frédéric Joliot-curie dans son marché local
Prix du 38 Rue Frédéric Joliot-curie par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Joliot-curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 38 Rue Frédéric Joliot-curie se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Frédéric Joliot-curie par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Frédéric Joliot-curie se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -4.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
