20 Rue Grétillat, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Grétillat, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 20 Rue Grétillat, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier 8 Mai.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 334 mètres
- - Les Ardoines à 678 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 620 mètres
- - Collège François Rabelais à 620 mètres
- - Ecole maternelle Anton Makarenko à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko B à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Grétillat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Grétillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Grétillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Grétillat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Grétillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Grétillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Grétillat dans son marché local
Prix du 20 Rue Grétillat par rapport à la voie
Sur Rue Grétillat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 20 Rue Grétillat se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Grétillat par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Grétillat se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -3.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
