23 Rue Grétillat, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Grétillat, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Grétillat, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 328 mètres
- - Les Ardoines à 702 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 595 mètres
- - Collège François Rabelais à 595 mètres
- - Ecole maternelle Anton Makarenko à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko B à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Grétillat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Grétillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Grétillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Grétillat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Grétillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Grétillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Grétillat dans son marché local
Prix du 23 Rue Grétillat par rapport à la voie
Sur Rue Grétillat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 23 Rue Grétillat se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Grétillat par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Grétillat se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
