3 Rue Grétillat, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Grétillat, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Coquelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 317 mètres
- - Les Ardoines à 549 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 751 mètres
- - Collège François Rabelais à 751 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grétillat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grétillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grétillat dans son marché local
Prix du 3 Rue Grétillat par rapport à la voie
Sur Rue Grétillat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 3 Rue Grétillat se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grétillat par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Grétillat se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Grétillat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Grétillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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