35 Rue Grétillat, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Grétillat, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue Grétillat, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 350 mètres
- - Les Ardoines à 779 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 519 mètres
- - Collège François Rabelais à 519 mètres
- - Ecole maternelle Anton Makarenko à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko A à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Grétillat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Grétillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Grétillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Grétillat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Grétillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Grétillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Grétillat dans son marché local
Prix du 35 Rue Grétillat par rapport à la voie
Sur Rue Grétillat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 35 Rue Grétillat se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Grétillat par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Grétillat se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -29.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
