2 Rue Henri Poincaré, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Henri Poincaré, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 81 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 612 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 656 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 548 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 2 Rue Henri Poincaré se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Poincaré par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Poincaré se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 14.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
