14 Rue Jean Roche, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Roche, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 14 Rue Jean Roche, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Coquelin.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 247 mètres
- - Les Ardoines à 856 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 501 mètres
- - Collège François Rabelais à 501 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko A à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Roche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Roche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Roche dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Roche par rapport à la voie
Sur Rue Jean Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 14 Rue Jean Roche se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Roche par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Roche se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -20.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
