16 Rue Jean Roche, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Roche, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Rue Jean Roche, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 254 mètres
- - Les Ardoines à 856 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 495 mètres
- - Collège François Rabelais à 495 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko A à 268 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Roche
Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Roche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Roche dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Roche par rapport à la voie
Sur Rue Jean Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 16 Rue Jean Roche se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Roche par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Roche se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -21.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
