22 Rue Jean Roche, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Jean Roche, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 280 mètres
- - Les Ardoines à 861 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 471 mètres
- - Collège François Rabelais à 471 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko A à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Roche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Roche dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Roche par rapport à la voie
Sur Rue Jean Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 22 Rue Jean Roche se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Roche par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Roche se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -25.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
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