37 bis Rue Jean Roche, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Jean Roche, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°30 et de 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 37 bis Rue Jean Roche, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coquelin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 307 mètres
- - Les Ardoines à 876 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 440 mètres
- - Collège François Rabelais à 440 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko A à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Jean Roche
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Jean Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Jean Roche dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Jean Roche par rapport à la voie
Sur Rue Jean Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 37 bis Rue Jean Roche se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Jean Roche par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Jean Roche se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -26.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
