36 Rue Jules Lagaisse, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jules Lagaisse, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°45 et de 22.11 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
À propos du 36 Rue Jules Lagaisse, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Stalingrad Ouest à dominante résidentielle.
10 niveaux - 170 logements - 185 parkings - 874 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 277 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 158 mètres
- - Collège Jean Perrin à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 326 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 151 mètres
Ventes au 36 Rue Jules Lagaisse
Les 37 ventes au 36 Rue Jules Lagaisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jules Lagaisse dans son marché local
Prix du 36 Rue Jules Lagaisse par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lagaisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 36 Rue Jules Lagaisse se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jules Lagaisse par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jules Lagaisse se situe 33.89 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 19.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
