Rue Jules Lagaisse, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Lagaisse, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Lagaisse dans son marché local
Prix Rue Jules Lagaisse par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Lagaisse se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Lagaisse à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Jules Lagaisse est de 25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.25 € à 28.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Lagaisse
Les ventes enregistrées Rue Jules Lagaisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 102 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Lagaisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 308 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1533 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 261 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 123 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2099 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 123 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Lagaisse
Adresses Rue Jules Lagaisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Lagaisse, classées par tranches de numéros.
