246 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°239 et de 1.17 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 246 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Dalou.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Tremblay à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 284 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 346 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 284 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 246 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 246 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 246 Rue Julian Grimau se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue Julian Grimau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Rue Julian Grimau se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
