3 Rue Lavoisier, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Lavoisier, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fort.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier - Carrières à 104 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 864 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 790 mètres
- - Collège privé Epin à 638 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 167 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lavoisier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 3 Rue Lavoisier se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lavoisier se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -14.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
