Rue Maurice Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 126 €
de 2 719 € à 5 111 €

Rue Maurice Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24.15 €
20.53 € – 27.77 €

Rentabilité indicative

7.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Maurice Coquelin dans son marché local

Prix Rue Maurice Coquelin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Coquelin se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 8.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Coquelin à Vitry-sur-Seine

Le loyer moyen estimé Rue Maurice Coquelin est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Maurice Coquelin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cité Du Moulin Vert à 199 mètres
  • - Les Ardoines à 2830 mètres
  • - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 2150 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 917 mètres
  • - Collège Adolphe Chérioux à 933 mètres
  • - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 507 mètres
  • - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 917 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Langevin à 353 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Langevin à 466 mètres

Rues à proximité :

Rue Antoine Mimerel
Rue Frederic Mistral
Rue Camille Juglar
Rue des 3 Freres Mimerel

Le parc immobilier Rue Maurice Coquelin

Rue Maurice Coquelin est située dans le quartier Le Moulin Vert. Elle compte 4092 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Maurice Coquelin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Coquelin, classées par tranches de numéros.

2 Rue Maurice Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine
4 Rue Maurice Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine

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