12 Rue Paul Langevin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°19 et du 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Paul Langevin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 300 mètres
- - Les Ardoines à 820 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 512 mètres
- - Collège François Rabelais à 512 mètres
- - Ecole maternelle Anton Makarenko à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko A à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Langevin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 12 Rue Paul Langevin se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Langevin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Langevin se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -20.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
