23 Rue Paul Langevin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°21 et du 8.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Paul Langevin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 289 mètres
- - Les Ardoines à 818 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 522 mètres
- - Collège François Rabelais à 522 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko A à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Langevin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 23 Rue Paul Langevin se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Langevin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Langevin se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -13.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
