2 Rue Racine, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 077 €

de 4 302 € à 5 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Racine, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue Racine, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 138 mètres
- Vitry-sur-Seine à 805 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 832 mètres
- Collège Danielle Casanova à 384 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 543 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 169 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Racine dans son marché local

Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 2 Rue Racine se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Racine par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -2.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Massias, 94400 Vitry-sur-Seine(5,149 €)

Rue Louise Aglaë Cretté, 94400 Vitry-sur-Seine(4,874 €)

Rue Corneille, 94400 Vitry-sur-Seine(5,114 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.