26 Rue Réaumur, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°31 b et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue Réaumur, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier - Carrières à 222 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 883 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 831 mètres
- - Collège privé Epin à 592 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 257 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 267 mètres
Ventes au 26 Rue Réaumur
Une vente a été recensée au 26 Rue Réaumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Réaumur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 26 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 26 Rue Réaumur se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Réaumur par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Réaumur se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -4.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
