13 bis Rue Rossini, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Rossini, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 bis Rue Rossini, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 393 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 377 mètres
- - Collège Jean Perrin à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 746 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Rossini, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Rossini dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 13 bis Rue Rossini se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Rossini par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Rossini se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 1.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
